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新增基础教育设备,上海浦东唐镇等三镇社区规划部分调整

唐镇

依据《上海市浦东新区唐镇、宣桥、航头号镇部分住所地块控制性详细规划部分调整(施行深化)》,浦东唐镇中心镇单元C-04D、C-04E邻居规划计划部分有所调整,草案正在上海市浦东新区规划和自然资源局官网公示,公示时刻自2020年6月23日至7月22日。

唐镇坐落上海浦东新区中部,与张江镇、川沙镇、金桥镇、合庆镇、曹路镇相邻。依照公示的草案内容,此次规划调整规模东诚恳乐路、南至高科东路、西至玉盘北路、北至银樽路,规划用地面积 5.77公顷。

规划调整计划显现,此次调整的首要内容包含将住所功用会集布局、进步地块容积率和修建高度、以及添加公共服务设备等。

详细而言,在土地运用方面,草案指出,本着土地集约节省的准则,将住所功用会集布局,预留公共设备备建用地。

开发强度方面,地块的容积率有所进步。C-04D-03地块(Rr3)容积率由1.6调整为2.5;C-04E-04地块(Rc2)容积率由1.2调整为1.5。

修建高度方面,C-04D-03地块(Rr3)修建高度由50米调整为60米。

公共服务设备方面,在C-04D-03地块内归纳设置居民委员会、卫生服务点、晚年活动室、哺育托管点、健身点、生活服务点和社区食堂,算计修建面积1760平方米;C-04E-03地块用地面积添加至3000平方米。

上海市浦东新区规划和自然资源局官网显现,除了唐镇,航头下沙社区单元B2邻居、航头镇中社区东单元09、10等邻居、南汇工业园区26、27、28、29邻居的规划均将进行调整。

下沙B2

航头下沙社区单元B2邻居的规划调整规模显现,东至鸣皋路,南至鹤闻路,西至航鹤路,北至下沙西街,规划用地面积11.96公顷。

其首要调整内容包含进步邻居出行功率,在B2A-1地块南侧添加一条16米宽的城市支路;一起新增基础教育设备——新增一处幼托用地B2A-4地块,用地面积0.44公顷;归纳进步土地利用功率,B2A-1地块的容积率由1.6调整到2.0,修建高度由36米调整到50米;完善公共服务设备配套方面,邻居内新增社区级公服设备修建面积1160平方米,包含日间照顾中心、晚年活动室、哺育托管点、文明活动室、生活服务点、居委会等设备。新增一处城市开展备建用地,用地面积0.66公顷。

下沙09、10

航头镇中社区东单元09、10等邻居的规划调整规模则显现为,东至圣中河、地块鸿沟线,南至圣胜浜,西至航鸣路;北至老宅里河,规划用地面积18.36公顷。

该地块调整内容首要包含三项:一是优化路网结构,鼓舞社区选用“小邻居密路网”的路网结构,进步可达性,延伸飞云阁路至航吉路。二是完善公共服务设备配套,新增社区级公共服务设备用地面积0.82公顷,修建面积1.25万平方米,其间包含健身点、归纳健身馆、卫生服务站、菜场、日间照顾中心、晚年活动室、居委会等设备。三是优化用地目标。09-03、10-03等地块三类住所组团用地容积率由1.6调整为2.0,修建高度未调整;12-06地块幼托用地容积率由1.0调整为1.2,修建高度由15米调整为18米。

南汇

宣桥镇南原规划的南汇工业园区26、27、28、29邻居本次调整的规划规模东至宣六港、南至地块鸿沟、西至六奉公路、北至前界沟及南四灶港,规划用地面积45.05公顷。

此次首要调整内容包含:优惠交通安排,延伸原规划的城市道路,新增城市支路及公共通道,进步路网密度,加强区域全体交通的灵通性。完善公共服务设备配套,添加社区级公共服务设备1.45万平方米,添加教育设备2.82平方米。进步容积率,进步土地利用功率,社区文体中心、社区养老设备地块容积率调整为1.8,修建限高50米,社区商业设备地块容积率调整为1.5,修建限高24米。基础教育设备地块容积率均调整为1.0,相应调整修建限高。部分住所地块容积率调整为2.0,修建限高50米。

创建时间:2020-09-12 12:27:05 - 来源:英亚体育影院 - 浏览:
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